top of page
Vnitřní oznamovací systém (VOS)

LEONE CZ s.r.o.

 

Společnost LEONE CZ s.r.o., IČO: 609 30 306, se sídlem Masarykovo náměstí 59, 537 01 Chrudim IV, Masarykovo náměstí 59, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 5705  (dále jen „Společnost“), jako subjekt působící v oblasti realitních služeb a současně povinná osoba dle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (dále jen „AML zákon“), zřizuje v souladu se zákonem č. 171/2023 Sb., o ochraně oznamovatelů (dále jen „Zákon“), vnitřní oznamovací systém (dále jen „VOS“).

​

1. Účel systému

VOS umožňuje bezpečné podání oznámení o možném protiprávním jednání, ke kterému došlo nebo může dojít v souvislosti s činností Společnosti, zejména v oblasti realitního zprostředkování, nakládání s finančními prostředky klientů a plnění zákonných povinností.

Cílem je:

  • předcházet protiprávnímu jednání,

  • zajistit jeho včasné odhalení,

  • chránit oznamovatele před odvetnými opatřeními.

 

2. Jaká jednání lze oznamovat

Oznámení se může týkat zejména:

Obecná protiprávní jednání:

  • jednání mající znaky trestného činu,

  • přestupky s horní hranicí pokuty alespoň 100 000 Kč,

  • porušení právních předpisů ČR nebo EU.

Specificky pro realitní činnost:

  • porušení povinností dle AML zákona (např. neprovedení identifikace klienta, obcházení kontroly původu prostředků),

  • podezřelé finanční transakce související s převody nemovitostí,

  • zatajení podstatných informací o nemovitosti,

  • střet zájmů při zprostředkování,

  • manipulace s kupní cenou nebo provizí,

  • porušení povinností při úschově finančních prostředků,

  • porušení ochrany osobních údajů klientů,

  • nekalé obchodní praktiky vůči klientům.

 

3. Kdo může oznámení podat

Oznámení může podat fyzická osoba, která se o protiprávním jednání dozvěděla v souvislosti s:

  • pracovním poměrem nebo spoluprací se Společností,

  • realitní činností (např. makléři, spolupracující osoby),

  • dodavatelským nebo smluvním vztahem,

  • výběrovým řízením nebo jednáním o spolupráci.

Společnost umožňuje podání oznámení i osobám mimo uvedené vztahy.

 

4. Příslušná osoba

Příslušnou osobou dle § 10 Zákona je:

Mgr. Michaela Průšová, jednatel

Kontaktní údaje:

  • e-mail: info@leonecz.cz

  • adresa: Masarykovo náměstí 59, 53701 Chrudim IV, k rukám Mgr. Michaely Průšové

  • telefon: (+420) 604 635 566

  • datová schránka: qjsh8iw

Přístup k oznámením má výhradně příslušná osoba.

 

5. Způsoby podání oznámení

Oznámení lze podat:

  • elektronicky (e-mail),

  • písemně poštou,

  • telefonicky,

  • osobně (na základě předchozí žádosti).

 

6. Náležitosti oznámení

Oznámení by mělo obsahovat:

  • identifikační údaje oznamovatele (pokud nejsou anonymní),

  • popis jednání (co, kdy, kde, kdo),

  • případné důkazy nebo indicie.

Společnost [doplnit: přijímá / nepřijímá anonymní oznámení].

 

7. Ochrana oznamovatele

  • Totožnost oznamovatele je důvěrná.

  • Jakákoli forma odvetných opatření (např. ukončení spolupráce, snížení odměny, nátlak) je zakázána.

  • Ochrana se vztahuje i na osoby blízké oznamovateli a další chráněné osoby dle Zákona.

 

8. Postup po podání oznámení

  • Do 7 dnů bude oznamovatel vyrozuměn o přijetí oznámení (není-li to vyloučeno).

  • Oznámení bude posouzeno do 30 dnů.

  • Lhůtu lze prodloužit až o 2× 30 dnů ve složitých případech.

Pokud oznámení nespadá pod Zákon, bude o tom oznamovatel informován.

 

9. Nápravná opatření

V případě důvodného oznámení Společnost přijme odpovídající opatření, např.:

  • úpravu interních procesů,

  • personální opatření,

  • oznámení orgánům veřejné moci (např. Finanční analytický úřad),

  • přijetí opatření dle AML předpisů.

 

10. Evidence a uchovávání oznámení

Společnost vede evidenci oznámení v rozsahu:

  • datum přijetí,

  • identifikace oznamovatele (je-li známa),

  • obsah oznámení,

  • výsledek posouzení.

Dokumentace je uchovávána po dobu 5 let.

 

11. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů probíhá v souladu s právními předpisy, zejména:

  • nařízením GDPR,

  • AML zákonem,

  • souvisejícími právními předpisy.

Údaje jsou přístupné pouze oprávněným osobám.

​

12. Externí oznámení

Oznamovatel může využít také externí oznamovací systém Ministerstva spravedlnosti:
https://oznamovatel.justice.cz

V oblasti AML lze oznámení podat rovněž Finančnímu analytickému úřadu.

 

V Chrudimi, dne 1. 1. 2025

 

LEONE CZ s.r.o.

bottom of page